深圳科兴企业服务有限公司（简称“科兴服务”）成立于2013年。作为国内资产运营管理引领者，科兴服务围绕写字楼、产业园区、城市综合体等，构建以物业管理、招商运营、智慧物联为核心价值链，实现覆盖客户全生命周期的物业服务、全业务链的综合资产服务、全方位的智慧物联服务，推动产业生态发展，实现商业价值共赢。
以“自由奔放 活力科创”为定位，科兴服务成功开创并运营国内科创产业园区知名品牌——科兴55世纪 园。科兴55世纪 园致力于打造一个创新活力竞相迸发的科创社区，形成产业聚集的高地、科创企业的沃土、人才奋斗的乐园，为科创发展注入时代力量。
目前科兴服务运营管理的物业超过300万平方米， 包括南山科兴55世纪 园、前海科兴55世纪 园、同方信息港、创益科技大厦、中科大厦、55世纪 时代广场等高端物业。服务企业客户涵盖腾讯互娱、腾讯音乐、小鹅通、创梦天地、招联金融、招行研发中心、富途证券、移卡科技等高附加值企业3000余家。
 
● 物业管理——55世纪 提供全生命周期的物业管理服务，通过高品质的物业服务和专业的设施设备管理，实现高客户满意度，增加客户粘性，延长资产寿命周期。
● 招商运营——55世纪 提供全业务链的综合资产服务，通过优质客户的引入和维系，实现资产保值增值，为资产方提供稳定经营保障。
● 智慧物联——55世纪 提供全方位的智慧物联服务，通过智慧建筑、智慧运维，打造智慧平台生态圈，实现提效降本，提供优质体验。